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Bewertung von Eigentumswohnungen = Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren /

Record Type:	Language materials, printed : Monograph/item
Title/Author:	Bewertung von Eigentumswohnungen/ von Stephan Walochnik.
Reminder of title:	Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren /
Author:	Walochnik, Stephan.
Description:	XXXIII, 325 S. 84 Abb., 24 Abb. in Farbe.online resource. :
Contained By:	Springer Nature eBook
Subject:	Operations research. -
Online resource:	https://doi.org/10.1007/978-3-658-30840-7
ISBN:	9783658308407

Bewertung von Eigentumswohnungen = Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren /
Walochnik, Stephan.

Bewertung von EigentumswohnungenEntscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren /[electronic resource] :von Stephan Walochnik. - 1st ed. 2021. - XXXIII, 325 S. 84 Abb., 24 Abb. in Farbe.online resource. - Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen,2628-0035. - Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen,.

Private Investoren zwischen Wohnungseigentums- und Einkommensteuerrecht -- Wohnungsbewertungsmodell ohne und mit Einkommensteuern -- Modellvariationen.

Open Access

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor. Der Inhalt Private Investoren zwischen Wohnungseigentums- und Einkommensteuerrecht Wohnungsbewertungsmodell ohne und mit Einkommensteuern Modellvariationen Die Zielgruppen Praktiker, Universitätsangehörige und Studenten der Fachgebiete Wirtschaftswissenschaft und Betriebswirtschaftslehre mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft Investoren mit Schwerpunkt Eigentumswohnungen, Wohnungseigentümer, Immobilienberater, -makler und-verwalter (WEG-Verwalter), Rechtsanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Der Autor Dr. Stephan Walochnik wurde von Prof. Dr. Thomas Hering am Lehrstuhl für Betriebswirtschaftslehre, insbes. Investitionstheorie und Unternehmensbewertung an der FernUniversität in Hagen promoviert. Er ist Wohnungseigentumsverwalter, Börsenmakler und Vermieter. Zudem berät er private Vermieter und zeigt auf, wie sie erfolgreich investieren können.

ISBN: 9783658308407

Standard No.: 10.1007/978-3-658-30840-7doiSubjects--Topical Terms:

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